Держитесь крепче, дачники, грядут перемены: с лета 2025 года вступают в силу новые правила, которые кардинально поменяют ваш дачный уклад
Теперь любые земельные работы, стройка, даже установка уличного туалета без согласования с соседями – табу. Казалось бы, мелочь – туалет или новый забор – а может обернуться головной болью.
Решили копнуть канаву? Сначала договоритесь! Новые условия для владельцев загородных участков: любое вмешательство в почву, которое может задеть соседний участок, требует письменного согласия соседей. Собираетесь делать дренаж, септик или прокладывать трубу? Заручитесь подписями соседей, иначе рискуете не только штрафом (от 300 до 500 рублей за потопленный огород), но и, чего доброго, уголовным делом за загрязнение окружающей среды.
Забор подвинули? Готовьте кошелек! Любите прихватить лишние метры земли? За самовольный захват даже крошечного кусочка земли, которая вроде бы никому не нужна, – штраф до 1,5% от кадастровой стоимости, но минимум 5 тысяч рублей. И придется все возвращать на место, восстанавливать границы, а в особо запущенных случаях – отвечать по всей строгости закона.
Туалет теперь строим по уму. Уличный туалет больше нельзя ставить где попало. Минимум 12 метров от дома, 8 метров от колодца или бани – вот обязательные расстояния. Нарушили – платите штраф 5 тысяч рублей и сносите все за свой счет.
Забор тоже под присмотром. Хотите поставить глухой забор? Пожалуйста, но только по границе вашего участка, а со стороны соседей – только сетка или что-то прозрачное, не выше 1,8 метра. Иначе сосед имеет полное право пойти в суд и заставить вас убрать забор и компенсировать ущерб.
Как избежать ссор с соседями? Заключайте соглашения на бумаге! Подробно описывайте, что и где строите, какие материалы используете, кто за что платит. Это сэкономит вам кучу времени, нервов и денег в будущем. Запомните: лучше потратить немного времени на бумажки, чем потом по судам бегать. Даже если соседи поменяются, договор останется в силе.