Новый закон вступает в силу без широкой огласки: для проживающих в многоквартирных домах вводится обязательное условие, от которого нельзя уклониться
Депутаты Государственной Думы представили на рассмотрение законопроект, способный существенно реформировать процесс назначения на должность председателя товарищества собственников жилья (ТСЖ) в многоэтажных зданиях.
В соответствии с нововведениями, претендовать на пост председателя ТСЖ смогут лишь лица, отвечающие строгим профессиональным критериям, что значительно ограничит круг потенциальных кандидатов, как сообщает источник.
В отличие от действующего порядка, согласно которому квалификационное тестирование обязательно только для руководителей управляющих компаний (УК), предложенные изменения обяжут председателей ТСЖ также проходить аттестацию. Документ, регламентирующий данное положение, размещен в открытом доступе в базе данных Государственной Думы.
Инициаторы законопроекта аргументируют необходимость изменений тем, что вне зависимости от способа управления многоквартирным домом – посредством УК или ТСЖ – руководство должны осуществлять квалифицированные специалисты. В пояснительной записке к законопроекту подчеркивается, что «председатель правления ТСЖ должен в обязательном порядке пройти квалификационный экзамен и получить соответствующий аттестат».
Основная цель законопроекта – улучшение качества управления жилищным фондом и обеспечение защиты прав и интересов жильцов. Компетентное управление предполагает не только поддержание чистоты и порядка в местах общего пользования, но и надлежащее состояние фасадов зданий. Таким образом, профессионализм управляющего напрямую влияет на уровень комфорта и безопасности проживания.