Депутаты просят ВС РФ оценить массовые споры по сделкам с жильём пенсионеров

Депутаты Госдумы Сергей Колунов и Илья Вольфсон подготовили обращение к председателю Верховного суда РФ Игорю Краснову с предложениями изменить регулирование сделок с недвижимостью. Основное внимание уделено случаям, когда в сделках участвуют пожилые граждане. Документ содержит анализ текущей практики и меры, которые, по мнению авторов, должны снизить риск мошенничества.

В письме отмечается, что в последнее время участились случаи, когда продавцы — преимущественно пенсионеры — спустя некоторое время после сделки обращаются в суд с требованием признать договор недействительным. В исках указывается, что при подписании договора у них не было намерения продавать жильё или что они были введены в заблуждение. Судебные органы нередко удовлетворяют такие требования, возвращая право собственности истцам и отказывая покупателям в возмещении уплаченных сумм. В итоге приобретатели лишаются и квартиры, и денег.

По оценке депутатов, на сегодняшний день судами уже признано недействительными более 3 тыс. сделок с участием пенсионеров. Колунов и Вольфсон указывают, что от последствий подобных решений страдают в том числе участники специальной военной операции, одинокие родители и другие социально уязвимые граждане.

В числе предлагаемых мер названы обязательное нотариальное удостоверение всех сделок по приобретению недвижимости и введение обязательного страхования сделок, если отчуждаемое жильё является единственным для одной из сторон. Страхование, по замыслу авторов, должно осуществляться через уполномоченные организации и служить дополнительной финансовой защитой, сообщают РИА Новости.

Обратите внимание: Не чай, не кофе, не какао: ученые назвали идеальный утренний напиток - полезно для кожи и кишечника