ЖК Континент - Почему не стоит гнаться за дешёвыми новостройками

Эксперты рынка недвижимости говорят о том, что тенденция активного снижения цен на жильё с расчётом привлечения большего числа клиентов, могут быть потенциально опасными для покупателей. Подобная демпинговая политика компании должна насторожить пользователей, поскольку может свидетельствовать о её попытке собрать как можно больше средств на строительство. В свою очередь это может быть показателем того, что застройщик находится на грани выживания и в ближайшее время он может оказаться в положении невозможности выполнять свои обязательства перед дольщиками, которые рискуют остаться без долгожданных квадратных метров.

Жильё, стоимость которого заметно ниже рыночной, имеет большие шансы, что объект превратится в пресловутый недострой, таким образом подобное инвестирование чревато колоссальными рисками. Ещё одной проблемой в такой ситуации может быть низкое качество стройматериалов или длительный срок, на протяжении которого новостройка останется без подключения к инженерным сетям, что так же не обрадует потенциальных жильцов.

Стоимость квартир зависит от многих нюансов. Прежде всего стоит упомянуть локацию, где планируется возведение жилого комплекса, его класс и инфраструктуру. Важной составляющей являются стройматериалы, которые используются при возведении объекта и его комплектация (системы «умный дом», лифты и прочее).

Пользователи должны понимать, что, если застройщик осуществляет проект «город в городе», цена квадратных метров в таком случае будет большей, нежели в отдельном объекте. Планирование застройщиком строительства на территории жилого комплекса необходимой инфраструктуры значительным образом увеличивает его инвестиционную привлекательность.

Ни для кого, пожалуй, не секрет, что наиболее выгодным является инвестирование в строительство на ранних этапах, именно так у покупателя появляется возможность существенно сэкономить. Но вкладывать свои кровные денежные средства «в фундамент» можно исключительно с надёжным застройщиком, подтвердившим свою репутацию годами успешной практики на этом рынке, который ввёл в эксплуатацию не один проект, не нарушив своих обязательств перед клиентами.

Приобретение жилья на стадии котлована позволяет инвестору заработать до 25% и более. Специалисты подсчитали, что за время возведения объекта, жильё в новостройке может подорожать в разы. Отдельно следует заметить, что стоимость жилья с ремонтом от застройщика обойдётся дороже, нежели аналогичный проект на стадии «после строителей».

Таким образом, можно сделать вывод, что гнаться за дешёвым жильём не имеет смысла, поскольку в результате пользователь получает вместо долгожданной квартиры сплошные проблемы и неприятности.