Всех россиян предупреждают: когда новогодние украшения могут привести к штрафам и уголовке

Самовольный декор в подъезде может закончиться жалобами и штрафами. Подъезд — общее имущество дома по ст. 36 ЖК РФ, значит, даже временные украшения требуют согласия собственников. Разбираем, как сделать всё правильно в 2025 году: согласования, безопасность, риски и штрафы.

Почему нужны согласования

По Жилищному кодексу подъезд — часть общего имущества. Любое размещение предметов (ёлки, гирлянды, баннеры, коврики, фигуры) — это использование общего пространства. Без согласия это нарушение правил содержания дома.

Чем грозит самовольный декор

• Штраф за нарушение правил содержания жилфонда: 400–5 000 ₽.
• Пожарная безопасность: 5 000–15 000 ₽ за нарушения (например, неисправные гирлянды, загромождение путей эвакуации).
• Материальный ущерб соседям (царапины двери, испорченная отделка) — гражданский иск: возмещение + моральный вред.

Тяжёлые последствия при ЧП

• Пожар из‑за декора и последствий — возможны статьи УК РФ 109 и 219.
• Наказание вплоть до лишения свободы до 4 лет, если есть пострадавшие.

Куда жалуются недовольные соседи

• Управляющая компания (УК/ТСЖ).
• Государственная жилищная инспекция.
• Прокуратура или Роспотребнадзор.
• МЧС — при признаках нарушений пожарных норм.

Как оформить подъезд законно: пошаговый план

1. Согласие собственников
   • Соберите письменные согласия всех владельцев квартир (или решение общего собрания собственников — очного/заочного).
   • Приложите схему: что, где и на какой срок размещаете.
2. Уведомите УК/ТСЖ
   • Передайте пакет: протокол/согласия, перечень украшений, сроки монтажа/демонтажа, контакты ответственного.
3. Пожарная безопасность
   • Только сертифицированные гирлянды (наличие маркировки, целая вилка/провод, без «переходников‑ёлочек»).
   • Запрещены: свечи, мишура и декор, перекрывающие светильники/датчики, загромождение лестниц и выходов.
   • Прокладка проводов — вдоль стен, без «воздушных» перепрыгиваний через проходы.
4. Монтаж без ущерба
   • Не сверлить и не клеить агрессивными составами на общие поверхности.
   • Используйте съёмные крепления: клипсы‑липучки, стяжки на перила, малярный скотч.
5. Сроки и ответственность
   • Установите дату демонтажа (например, до 15 января).
   • Назначьте ответственного за включение/выключение гирлянд и уборку.

Быстрый чек‑лист безопасности

• Украшения не закрывают пожарные извещатели, щиты, планы эвакуации.
• Проход свободен: не ставим ёлки на лестничных маршах и в тамбурах.
• Розетки не перегружены, удлинители исправны, гирлянды без «самопайки».
• Декор негорючий или с низкой горючестью (ищите маркировку Г1/Г2).
• Ежедневно выключаем электродекор на ночь.

Если решили украсить «малой кровью»

• Согласуйте минимум: бумажные плакаты на доске объявлений, наклейки на стекле входной группы (съёмные), венок на двери своей квартиры.
• Для общих зон — только после разрешения УК/ТСЖ и соседей.

Что делать, если вас уже просят снять декор

1. Снимите спорные элементы добровольно — это снизит риск штрафов.
2. Запросите у УК перечень нарушений и нормы, которые вы задели.
3. При необходимости — проведите заочное собрание собственников, зафиксируйте решение и повторите оформление по правилам.

Итог: новогоднее настроение в подъезде возможно без конфликтов и штрафов. Соберите согласия, уведомьте УК, соблюдайте пожарные требования и крепите декор без повреждений — и у вас будет красивый и безопасный подъезд.

Пишет источник