Лишатся земли: всем, у кого участок в собственности - новое жесткое правило с 1 декабря 2024 года

Юрист Ирина Сивакова поясняет, что земельный участок, полученный супругом в период брака на праве постоянного пользования и впоследствии приватизированный, является совместной собственностью супругов. Поэтому требование нотариуса о получении согласия бывшего мужа на договор дарения данного участка является законным.

Однако Верховный суд РФ указывает, что после расторжения брака нотариальное согласие второго супруга на сделки с общим имуществом не требуется. Таким образом, женщина может заключить договор дарения участка со своей матерью и зарегистрировать его в ЕГРН без согласия бывшего супруга, пишет источник.

Тем не менее, второй супруг сохраняет право оспорить сделку в течение одного года, если сможет доказать, что одаряемому было известно об отсутствии его согласия на дарение. Поэтому крайне важно тщательно документировать все юридические аспекты сделки, чтобы предотвратить возможные споры и защитить свои права.

Данная ситуация демонстрирует, что в вопросах распоряжения общим имуществом после развода необходимо действовать максимально осмотрительно и соблюдать все требования законодательства, невзирая на изменившийся семейный статус. Только таким образом можно обезопасить себя от потенциальных правовых рисков.