Передача показаний счётчиков: эти ошибки будут стоить вам больших денег - разбор от юриста
freepik
Ежемесячная передача показаний давно стала рутиной для миллионов людей. Но с юридической точки зрения всё не так однозначно. Кандидат юридических наук Ирина Сивакова поясняет: в жилищном законодательстве нет прямой обязанности собственника передавать показания приборов учёта каждый месяц. Эту позицию подтверждает и практика Верховного Суда РФ.
При этом «забыть» о счётчиках надолго всё же дорого обойдётся — из‑за порядка начислений.
Что происходит, если не передавать показания вовремя
Когда показания в установленные сроки не поступают, ресурсоснабжающая организация действует по стандартному алгоритму.
- Первые 3 месяца — расчёт по среднему потреблению
- Берётся ваше среднемесячное потребление за предыдущий период.
- Например, семья из трёх человек обычно тратит 10 м³ воды в месяц — именно за 10 м³ и будут выставлять счёт, даже если в какой‑то месяц вы были в отъезде.
- После 3 месяцев — расчёт по нормативам
- По истечении трёх месяцев подряд без показаний начисления начинают вести по нормативам потребления, умноженным на количество зарегистрированных жильцов.
- Нормативы, как правило, выше реального расхода, поэтому суммы в квитанциях заметно растут.
- Для большинства семей это означает систематические переплаты.
Именно поэтому оставлять счётчики «без внимания» надолго почти всегда невыгодно.
Почему нельзя просто передать показания позже и всё исправить
Распространённое заблуждение — что можно через несколько месяцев ввести «накопленные» показания, и система сама сделает перерасчёт.
На практике:
- согласно Правилам предоставления коммунальных услуг (Постановление Правительства РФ № 354),
- корректировка уже закрытых и оплаченных периодов на основании поздно переданных показаний не производится.
Пример из практики:
- семья Петровых уехала в командировку на 4 месяца и не передавала показания;
- по возвращении они указали реальные цифры на счётчиках;
- но за первые три месяца им уже насчитали по среднему, а за четвёртый — по нормативу;
- перерасчёт по опоздавшим показаниям им не сделали.
То есть «задним числом» просто ввести корректные показания — недостаточно, если расчётные периоды уже закрыты и оплачены.
Как законно добиться перерасчёта
Если вы долго не передавали показания и столкнулись с начислениями по нормативам, единственный рабочий вариант — официальная проверка приборов учёта.
Алгоритм:
- Направьте письменное заявление в управляющую компанию или ресурсоснабжающую организацию с просьбой проверить счётчики.
- Дождитесь прихода специалиста (как правило, до 10 рабочих дней).
- По итогам проверки получите акт о состоянии и исправности приборов учёта с фактическими показаниями.
- На основании этого акта письменно требуйте перерасчёта.
Если счётчики исправны и показания подтверждены, все суммы, начисленные сверх фактического потребления:
- либо возвращаются,
- либо зачитываются в счёт будущих платежей (чаще второй вариант).
Вывод: передача показаний — не обязанность, но экономическая необходимость
Формально закон не заставляет вас каждый месяц передавать показания счётчиков. Но по факту:
- без показаний рано или поздно включается расчёт по завышенным нормативам;
- поздняя передача показаний не спасает от переплат;
- для справедливого перерасчёта нужно инициировать официальную проверку.
Поэтому с точки зрения здравого смысла и экономики проще раз в месяц вносить показания в личный кабинет, по телефону или через терминал. А если всё-таки «запустили» — действовать официально, через проверку и акт, а не надеяться на автоматическую корректировку.
Пишет источник
