Теперь запрещено: с 17 ноября штраф 700 рублей за каждый день для владельцев квартир с ванной

Перепланировка квартиры является популярным решением для улучшения жилого пространства, однако она требует соблюдения ряда важных правил, особенно при переносе "мокрых" зон в помещения, не предназначенные для водоснабжения, пишет источник.

Согласно Жилищному кодексу, запрещается размещение кухни или ванной над жилыми комнатами. Так, в Алтайском крае собственник объединил кухню, ванную, санузел и коридор, установив душевую над кухней нижней квартиры, а спальню переоборудовал в кухню. Однако суд обязал его восстановить первоначальную планировку, отклонив встречный иск о сохранении изменений.

Незаконная перепланировка опасна не только для самого собственника, но и для его соседей, которые могут пожаловаться на шум или строительные работы. В случае обнаружения нарушений владельцу грозят штрафы и обязанность восстановить квартиру в первоначальный вид. Не всегда удается сохранить изменения даже через суд, особенно если они затрагивают конструктивные элементы здания или коммуникации.

Во избежание проблем перепланировка требует обязательного согласования с контролирующими органами, включая Мосжилинспекцию. Перед началом работ рекомендуется проконсультироваться с экспертами.

Незаконная перепланировка может создать сложности при продаже квартиры и вызвать недовольство соседей. Собственники могут быть вынуждены вернуть жилье в первоначальный вид, что может сопровождаться значительными затратами и неудобствами.