Указ подписан: с 26 ноября штраф 700 рублей за каждый день для владельцев квартир с ванной
Перепланировка квартиры является одним из популярных способов улучшения жилого пространства, но она требует не только желания, но и соблюдения определенных правил. Одним из наиболее распространенных видов перепланировки является перенос "мокрых" зон (кухня, ванная, туалет) в помещения, не предназначенные для систем водоснабжения и водоотведения, пишет источник.
Согласно Жилищному кодексу, размещение кухни или ванной над жилыми комнатами категорически запрещено. Так, в одном из недавних случаев в Алтайском крае собственник многоквартирного дома объединил кухню, ванную, туалет и коридор в одно помещение, включив монтаж душевой кабины прямо над кухней нижней квартиры. Суд обязал владельца вернуть квартиру в первоначальное состояние, отклонив его встречный иск о сохранении перепланировки.
Перепланировка без разрешения не только несет риски для самого владельца, но и может представлять угрозу для соседей. Обнаружение самовольных строительных работ или жалобы на шум могут привести к проверке и обнаружению нарушений. В таких случаях собственника ждут штрафы и обязанность восстановить первоначальную планировку, даже если он пытался узаконить изменения через суд.
Специалисты настоятельно рекомендуют проходить обязательное согласование перепланировки с контролирующими органами, такими как Мосжилинспекция. Это не только защитит от штрафов, но и обеспечит безопасность. Перед началом работ следует проконсультироваться с экспертами, чтобы убедиться в законности задуманных изменений.
Нелегализованная перепланировка может создать серьезные проблемы при продаже квартиры и вызвать недовольство соседей. Собственники, не узаконившие перепланировку, могут быть вынуждены вернуть жилье в первоначальный вид, что влечет за собой значительные затраты и неудобства.