Запрет принят, люди потеряют земли: всем, у кого участок в собственности - новое жесткое правило с 28 октября

В 90-е годы женщина получила в пользование от родителей садовый участок, который впоследствии был официально приватизирован на её имя уже во время её замужества. Однако спустя год после этого брак женщины распался.

Теперь женщина хочет подарить этот земельный участок своей матери, но в этом процессе возникли неожиданные сложности. Нотариус потребовал от неё предоставить согласие её бывшего супруга на совершение дарственной. Возникает закономерный вопрос: насколько правомерно данное требование?

Юрист Ирина Сивакова пояснила, что участок, полученный во время брака и впоследствии приватизированный, считается общей собственностью супругов. Именно поэтому нотариус настаивает на согласии экс-супруга женщины.

Однако Верховный суд РФ придерживается иной позиции по данному вопросу. Согласно его решениям, если брак уже расторгнут, то согласие второго супруга на сделки с общим имуществом больше не требуется. Это открывает женщине возможность оформить дарение земли её матери и зарегистрировать право собственности через МФЦ, пишет sevastopolmedia.ru.

Тем не менее, бывший муж может попытаться оспорить эту сделку в течение года с момента, когда он узнал или должен был узнать о дарении. Но в этом случае ему необходимо будет доказать, что одаряемая сторона (мать женщины) знала об отсутствии его согласия, как того требует статья 253 Гражданского кодекса РФ.