Элитное жилье в Самаре лидирует по росту цен с показателем 16% за год

Сегмент элитного жилья демонстрирует наиболее динамичный рост на рынке недвижимости Самары. Согласно отчету Самарастата за третий квартал 2025 года, стоимость квадратного метра в элитных новостройках составляет 210 434 рубля, что почти на 16% превышает показатели предыдущего года.

Такая динамика значительно опережает рост в других сегментах рынка. Для сравнения: типовые новостройки подорожали на 8%, жилье улучшенной планировки - на 10%, а общий рост по новостройкам составил 9%. Это указывает на растущую дифференциацию рынка и увеличение разрыва между различными ценовыми сегментами.

Высокие темпы роста в премиальном сегменте эксперты объясняют несколькими факторами. Во-первых, ограниченное предложение качественного жилья в этом сегменте создает дефицит на фоне стабильного спроса. Во-вторых, рост стоимости строительных материалов и технологий особенно сильно влияет на себестоимость элитных объектов с высокими стандартами отделки и инженерных систем.

Активность застройщиков, стремящихся завершить проекты до конца года, также способствует росту цен. Это создает дополнительное давление на рынок и может привести к дальнейшему увеличению стоимости жилья в краткосрочной перспективе, сообщает "Самарская газета".