Самарские власти разъяснили порог собираемости взносов на капремонт

В Самарской области досрочный капитальный ремонт многоквартирного дома возможен только при условии, что собственники оплатили 97% взносов. Такой ответ на запрос был подготовлен в региональном правительстве. Об этом сообщает издание ProGorodNSK.ru.

Данная планка вызвала вопросы, так как от нее зависит возможность проведения работ по ремонту здания раньше установленного срока. В Самарской области этот норматив оказался самым высоким в стране. Для сравнения, в Ульяновской области он составляет 90%, а в Кировской и Нижегородской — 50%.

Чиновники сослались на Жилищный кодекс РФ, согласно которому все собственники обязаны оплачивать капремонт, что подразумевает стопроцентную собираемость. При этом средства не хранятся на счетах отдельных домов, а поступают в общий фонд регионального оператора. Исправность поступления взносов напрямую влияет на возвратность средств и финансовую устойчивость оператора.

Порог в 97% был установлен на основе статистики самарского Фонда капремонта за первое полугодие 2017 года, когда собираемость составила 96,6%. В дальнейшем этот уровень оставался высоким, поэтому опыт других регионов не может быть применен, и оснований для пересмотра условия нет.

Тем не менее, высокая планка не позволяет решить проблемы с домом на улице Енисейской, где регулярно затапливает подвал, а управляющая компания не может устранить эти неисправности. Частые аварии создают риск обрушения здания.