Стало известно об измениях условий оформления льготной ипотеки

С 1 февраля 2026 года в Самарской области изменятся правила льготной ипотеки. Теперь все программы поддержки будут соответствовать общероссийским стандартам, чтобы помощь от государства стала доступнее для большего числа людей.

Руководитель ипотечных продуктов компании «Дом.РФ» Игорь Руденко объяснил, что каждая семья сможет взять только один льготный ипотечный кредит. Оба супруга будут созаемщиками в одном договоре, чтобы избежать необходимости заключать отдельные договоры. Это поможет справедливо распределять государственную поддержку и предотвратить злоупотребления.

Новые правила запрещают привлекать в ипотечный договор третьих лиц, даже если они подходят под условия программы. Раньше такая возможность была, что иногда приводило к нецелевому использованию льгот. Это ограничение поможет лучше контролировать соблюдение условий программы и снизить риски.

С 2026 года семейная ипотека будет доступна и на вторичном рынке недвижимости в 22 городах Самарской области. Это расширит возможности для получения льготной ипотеки и положительно скажется на рынке жилья в регионе. Больше людей смогут воспользоваться льготами, что поможет развивать строительство новых домов.

Министерство финансов России заранее сообщило об этих изменениях. Их цель – более точно направлять государственную поддержку и эффективнее использовать бюджетные деньги. Несмотря на нововведения, заемщики смогут перекредитоваться по льготным программам (семейная, дальневосточная, арктическая), в зависимости от условий, которые предложат банки. Это поможет оптимизировать финансовые обязательства и воспользоваться льготами, если они соответствуют требованиям, пишет progorodsamara.ru.