Суд в Самаре отменил перенос ремонта крыши МКД с 2019 на 2035 год
Суд в Самаре отменил решение о переносе ремонта крыши многоквартирного дома с 2019 на 2035 год. Здание находится на улице Георгия Ратнера. Это решение стало результатом обращения пенсионерки и ее соседей, которые долго ждали капитального ремонта крыши. Об этом пишет портал Самара онлайн 24.
2 сентября в 14:45 суд восстановил справедливость для жителей, которые теперь смогут получить необходимый ремонт в установленные законом сроки. Собственница квартиры в доме № 9 на улице Георгия Ратнера обратилась в прокуратуру с жалобой на перенос сроков капитального ремонта, который изначально планировался на 2018–2019 годы.
В 2017 году правительство изменило сроки на 2033–2035 годы, и все последующие изменения программы до 2025 года не затрагивали этот срок. Проверка показала, что общее собрание собственников не принимало решения о переносе капремонта.
Первый заместитель прокурора Самарской области Игорь Харитонов поддержал интересы заявительницы. В судебном заседании представитель прокуратуры Семенова А.В. полностью поддержала исковые требования.
Суд установил, что изменение сроков капремонта было произвольным и не учитывало правовые основания. Согласно части 4 статьи 168 Жилищного кодекса РФ, перенос сроков возможен только при наличии решения общего собрания собственников, чего в данном случае не было.
Правительство ссылалось на пункт 12 статьи 12 Федерального закона от 29 июня 2015 года № 176-ФЗ, который разрешал актуализацию программ без согласования с собственниками. Однако суд отметил, что эта норма позволяла лишь сократить плановый период до трех лет, а не переносить ремонт на десятилетия позже.
Самарский областной суд признал недействительной строку Г1-3938 Перечня многоквартирных домов по указанию планового периода капремонта крыши на 2033–2035 годы. Это означает восстановление первоначального срока — 2018–2019 годы.
Теперь жители дома на улице Георгия Ратнера могут рассчитывать на проведение капремонта крыши в ближайшие годы. Решение суда вступит в законную силу, после чего региональные власти должны будут внести изменения в программу капремонта. В 2027 году в Самарской области запланирован капитальный ремонт 2239 многоквартирных домов.
