В Самаре возросло число сделок с новостройками

Аналитики платформы bnMAP.pro совместно с экспертами ГК «Развитие» обнародовали данные о состоянии самарского рынка новостроек по итогам первых шести месяцев 2026 года. Вопреки ожиданиям, связанным с уменьшением ассортимента доступных лотов, на рынке зафиксирован рост регистрационных действий по ДДУ — их число составило 1,38 тыс., что на полтора процента превосходит результаты аналогичного периода годичной давности.

Динамика спроса в течение полугодия была неравномерной. Максимальный всплеск интереса пришелся на первый месяц года: в январе было оформлено 324 контракта. Для сравнения, в прошлом году пиковые продажи наблюдались в апреле, однако тогда показатель остановился на отметке в 270 транзакций.

При этом объем предложения демонстрирует обратную тенденцию. Если в первой половине 2025-го девелоперы вывели на рынок 8,3 тыс. квартир, то сейчас этот пул сократился на 4,8%, опустившись до 7,9 тыс. объектов. Сужение выбора на фоне устойчивого потребительского ажиотажа закономерно отразилось на ценообразовании. Стоимость «квадрата» подорожала на 6,6%, зафиксировавшись на уровне 154,1 тыс. руб., а финальный чек при покупке квартиры увеличился на 8,1%, достигнув в среднем 9,3 млн руб. (год ранее было 8,6 млн).

Руководитель направления продаж ГК «Развитие» Елена Фирсова отмечает, что позитивная динамика обусловлена грамотным проектированием и насыщением ЖК востребованной внутренней инфраструктурой. Эксперт прогнозирует, что сохранение текущего темпа сделок вплоть до октября будет во многом продиктовано макроэкономическими факторами: решениями Центробанка относительно ключевой ставки и корректировкой условий программы льготной ипотеки, пересмотр параметров которой намечен на осень, пишет progorodsamara.ru.