Будут ходить по домам и замерять расстояние от квартиры до квартиры: массовые проверки подъездов начнутся c 3 апреля

Вступили в силу новые требования пожарной безопасности, согласно которым запрещено устраивать кладовки, оставлять мебель и хранить вещи на лестничных клетках и в подъездах. Это создает угрозу при эвакуации во время пожара.

Что под запретом?

Согласно постановлению Правительства № 1479, в местах общего пользования нельзя:

• складировать вещи,

• устанавливать мебель,

• возводить кладовые конструкции.

Эти правила распространяются не только на лестничные клетки и коридоры, но и на балконы и лоджии. Запрет подтвержден Техническим регламентом о пожарной безопасности и строительными нормами.

Кто несет ответственность?

Даже если жильцы самовольно оборудовали кладовку, ответственность ложится на управляющую компанию. Именно она обязана следить за общедомовым имуществом и обеспечивать безопасность. При проверках МЧС может выдать предписание именно УО, а суды в подобных случаях поддерживают эту позицию.

Что делать управляющей компании?

Если в подъезде обнаружены незаконные постройки, УО должна:

• зафиксировать нарушение,

• потребовать его устранения,

• при игнорировании требований — принять меры самостоятельно.

В противном случае компанию могут оштрафовать.

А если жильцы согласовали кладовку на собрании?

Даже если большинство собственников проголосовало за обустройство подсобки, это не делает постройку законной. Судебная практика подтверждает: нарушение противопожарных норм недопустимо, даже если решение принято коллективно.

Вывод

Обустройство кладовок в подъездах — не просто вопрос удобства, а угроза безопасности. Управляющая компания обязана контролировать общее имущество и предотвращать такие нарушения, даже если они одобрены жильцами, пишет источник.