Цены на тольяттинские квартиры стали запредельными. Есть ли выход?

В течение последних лет отмечается устойчивый рост цен на недвижимость в Тольятти. За этот год цены на жилье выросли на 20%. Если в 2021 можно было приобрести квартиру в новостройке по цене 1 кв. метр за 64 тысяч рублей, то сейчас он стоит около 94 тысячи рублей.

Однако в последнее время стали появляться слухи о том, что в скором времени цены на недвижимость в Тольятти будут снижаться. Некоторые надеются на резкий обвал цен, как случилось во время кризиса в 2015 году.

Из-за непонятной ситуации на рынке многие не знают, как лучше поступить: купить квартиру сейчас или подождать?

К сожалению, это всего лишь слухи, и нет никаких факторов, говорящих о том, что будет наблюдаться снижение цен на рынке недвижимости. Это обусловлено подорожанием стройматериалов и поднявшейся ключевой ставкой Центробанка.

Ставки по ипотеке снова повысятся. При том, что сохраняются льготные ипотечные кредиты на новостройку, ожидается повышение размера и первоначального взноса до 30%.

Цены на недвижимость перестанут так быстро расти. Но это не точно. Поскольку на новостройки сохраняются льготные ставки кредитования, спрос на них высокий. И застройщики вряд ли будут замораживать цены. Но вот вторичное жилье (скорее всего) остановится в росте стоимости. Будут ли снижаться цены? Время покажет.

Поэтому если есть потребность в недвижимости сейчас, то стоит и купить сейчас. Так как действие льготных программ с господдержкой заканчивается 1 июля 2024 года.

Какие есть варианты у тольяттинцев?

На первый взгляд, покупка квартиры на вторичном рынке кажется более соблазнительной т.к. цены на них ниже. Но такая сделка несет определенные риски: такие квартиры могут требовать больших вложений в ремонт, зачастую у них встречаются скрытые дефекты (проблемы с трубопроводами, электричеством и т.п.). В отличие от новостроек, где застройщик предоставляет гарантии на строительство, при покупке на вторичном рынке таких гарантий нет. Процесс покупки на вторичном рынке может быть более сложным и времязатратным, особенно если у вас есть вопросы, касающиеся правового статуса квартиры.

Для тольяттинцев, стремящихся выгодно приобрести жилье, стоит обратить внимание на акции и специальные предложения от застройщиков. Вы можете воспользоваться рассрочкой под 0% напрямую от застройщика до конца строительства. Это отличная возможность для тех, кто хочет приобрести жилье, но не готов сразу заплатить всю сумму. С помощью рассрочки вы можете расплатиться постепенно, без переплаты.

Такая программа есть у ЖК Юго-Западный.

ЖК Юго-западный расположен в одном из самых экологически чистых районов города, в окружении парков и зеленых насаждений. Это новый жилой комплекс, который предлагает своим жителям комфортное проживание с разнообразной инфраструктурой. Покупая квартиру в ЖК Юго-Западном, вы получаете:

• Развитую инфраструктуру. Данный район расположен недалеко от новой набережной, рядом имеется остановка общественного транспорта, в 15 минутах находятся школа, детский сад, культурно-досуговые и спортивные учреждения, торговый центр. Все, что нужно для комфортной жизни современной семьи.
• Продуманная безбарьерная среда сделает вашу жизнь более комфортной, обеспечит удобство передвижения для всех жителей, вне зависимости от их физических возможностей.
• Во дворе дома предусмотрено наличие детских и спортивных площадок. Что создает прекрасные условия для активного образа жизни, заботясь о разностороннем развитии ваших детей.
• Многоуровневое озеленение и лаунж-зоны, станут любимым местом для отдыха и общения с соседями.
• При строительстве квартир были использованы современные энергосберегающие технологии, которые помогут снизить энергопотребление и ваши расходы на коммунальные услуги.
• Кроме того, ЖК Юго-западный предлагает своим жителям широкий выбор квартир различных площадей и конфигураций. Наличие дополнительных удобств, таких как балконы, лоджии и гардеробные, делает жизнь в ЖК еще более комфортной.

Покупка квартиры в ЖК Юго-западном – это выгодное вложение. Во-первых, цены на недвижимость в данном районе постоянно растут, что гарантирует высокую доходность инвестиций. Во-вторых, ЖК имеет все шансы стать одним из самых престижных районов города, что еще больше повышает ценность недвижимости в этом районе.

Вы можете получить бесплатную консультацию по выгодным ипотечным программам и акциям застройщика по телефону: +7 (995) 222-04-94