Для всех, кто не успеет оплатить ЖКУ до 10 мая, примут жесткие меры

Жители России должны успеть оплатить жилищно-коммунальные услуги за апрель до 10 мая, иначе их ждет не только начисление пени, но и отключение ресурсов, возможные ограничения, а также судебные разбирательства, пишет портал "Объясняем.рф".

По действующим правилам, оплата коммунальных услуг должна быть произведена до 10-го числа месяца, следующего за расчетным. В случае задержки по платежу запускается механизм взыскания долга.

Что происходит при задержке оплаты ЖКУ?

1 месяц просрочки
Если платеж не поступил в течение месяца, управляющая компания (УК) отправит уведомление о задолженности. На этом этапе возможно договориться об отсрочке или реструктуризации долга. Однако УК имеет право подать в суд, если задолженность не погашена в течение трех месяцев.

2 месяца просрочки — начисление пени
Через 31 день после неуплаты на задолженность начнут начисляться штрафные проценты. Ставка пени определяется в зависимости от ключевой ставки ЦБ России, которая в 2024 году составляет 9,5%.

Пример расчета: если вы должны 1000 рублей, то за 95 дней просрочки пеня составит около 22,65 рублей.

3 месяца просрочки — отключение коммунальных услуг
Если долг не погашен в течение трех месяцев, управляющая компания может начать ограничение или отключение поставки коммунальных ресурсов: электроэнергии, горячей воды, газа, канализации. Холодная вода и отопление в отопительный сезон отключены быть не могут.

6 месяцев долга — возможное выселение
Если долг превышает полгода и квартира не приватизирована, возможно выселение через суд, с предложением жилплощади по социальным нормам — 6 кв. м на человека. В случае приватизации квартиры, выселение невозможно, но долг останется.

Когда может вмешаться суд?
Если сумма долга превышает 10 000 рублей, УК вправе обратиться в суд. В этом случае возможны следующие последствия:

• арест имущества и счетов должника;

• запрет на выезд за границу;

• расходы на судебное разбирательство ложатся на плечи должника.

Когда суд может встать на сторону должника?
Суд может признать неуплату уважительной, если у жильца или его семьи имели место следующие обстоятельства:

• задержка заработной платы или пенсии;

• серьезная болезнь;

• наличие инвалидов или несовершеннолетних детей в семье;

• потеря работы или другие финансовые трудности.

Что делать, если не удается сразу погасить долг?
Если вы понимаете, что не сможете сразу оплатить долг, лучше сразу обратиться в УК для оформления реструктуризации долга. Это можно сделать по телефону, письмом или лично в офисе УК.

Не откладывайте решение проблемы! Чем раньше вы начнете общение с УК, тем проще избежать санкций и судебных разбирательств.