Еще 1 новый налог на бани и теплицы в России в 2025 году: кого обяжут платить

В 2025 году изменятся правила налогообложения загородных построек. Теперь часть дачных объектов будет считаться недвижимостью, а их владельцам придется либо платить налог, либо менять статус строений, пишет источник.

Что теперь облагается налогом

• Капитальные бани — если в строении есть печь, дымоход и подведены коммуникации, оно признается недвижимостью.

• Теплицы на ленточном фундаменте — если конструкция стационарная и не подлежит перемещению, она тоже попадает под налогообложение.

А вот сборно-разборные конструкции, например, бани из бруса, которые можно демонтировать за день, налогами не облагаются.

Что важно учитывать

• Тип участка — на огородных землях запрещено строить капитальные объекты. Даже небольшая баня может стать поводом для штрафа.

• Садовые участки — здесь разрешены жилые дома и хозяйственные постройки, но только при условии их регистрации.

Как оформить постройки

Чтобы избежать проблем с налоговой, владельцам придется пройти регистрацию:

• Подготовить технический план.

• Собрать правоустанавливающие документы.

• Получить справку об отсутствии обременений.

Некоторые дачники предпочитают демонтировать постройки, чтобы не связываться с оформлением. Однако в долгосрочной перспективе регистрация объектов может быть выгоднее, чем возможные штрафы, пишет источник.