Новый платеж по 500 рублей в месяц за ЖКХ – квитанции начнут присылать с 1 августа
Из архива редакции
С 1 августа в счетах за жилищно-коммунальные услуги может появиться новая графа, отражающая стоимость услуг консьержа. Кого затронет данное изменение и существует ли возможность отказаться от внесения этих средств?
Обязательность оплаты услуг консьержа
Ежемесячная сумма в пределах 500-700 рублей может быть добавлена к коммунальным платежам в качестве оплаты работы консьержа. В отдельных многоквартирных домах размер платежа может превышать указанную величину.
Основания для обязательной оплаты
В случае, если большинство собственников помещений на общем собрании приняли решение о найме консьержа, все жильцы дома, включая владельцев нежилых помещений, обязаны оплачивать его услуги. Данное правило распространяется и на тех, кто имеет отдельный вход и фактически не пользуется услугами консьержа.
Порядок расчета платежа
Первоначально сумма оплаты может быть разделена поровну между всеми квартирами, однако жилищная инспекция вправе потребовать перерасчета в соответствии с долей собственности каждого владельца. Таким образом, собственники квартир большей площади будут нести более высокие расходы.
Правомерность отказа от оплаты
Предприниматель из Москвы предпринял попытку оспорить платеж за консьержа, мотивируя это наличием отдельного входа. Однако Верховный суд Российской Федерации подтвердил обязанность всех собственников помещений в многоквартирном доме участвовать в оплате общих услуг.
Факторы, определяющие размер платежа
Величина ежемесячного платежа за услуги консьержа устанавливается на общем собрании собственников и зависит от следующих факторов:
Размер заработной платы консьержа
- График его работы (круглосуточно или посменно).
- Общее количество квартир в многоквартирном доме.
- Чем меньше число жильцов, тем выше размер взноса на оплату услуг консьержа. В крупных многоквартирных домах сумма платежа может быть относительно небольшой, в то время как в малоэтажных домах она может достигать 1000 рублей и более.
Действия при получении квитанции с новой графой
Убедитесь в наличии протокола общего собрания собственников с решением о найме консьержа.
Проверьте правильность распределения суммы платежа между собственниками.
В случае возникновения сомнений обратитесь в управляющую компанию или жилищную инспекцию для получения разъяснений, сообщает источник.
