Новый запрет: землю отнимут по закону. Для всех, у кого участок в собственности — новое жесткое правило с 1 февраля
Фотобанк PGS
Юрист Ирина Сивакова отмечает, что земельный участок, полученный одним из супругов в браке на основании права постоянного пользования и впоследствии приватизированный, считается совместно нажитым имуществом. Поэтому требование нотариуса о предоставлении согласия от бывшего мужа при оформлении договора дарения данного участка является обоснованным, пишет источник.
Тем не менее, согласно позиции Верховного суда Российской Федерации, после развода нотариальное согласие другого супруга для распоряжения совместным имуществом не требуется. Таким образом, женщина имеет право оформить договор дарения участка в пользу своей матери и зарегистрировать его в ЕГРН без необходимости получать разрешение от бывшего супруга. Однако бывший муж может оспорить данную сделку в суде в течение одного года, если сможет доказать, что получатель дара был осведомлён об отсутствии его согласия. Для минимизации риска возможных юридических конфликтов важно правильно подготовить всю необходимую документацию и соблюдать установленные процедуры.
