С 1 января 2025 будет запрещена установка пластиковых окон: заставят снять и не разрешат поставить новые
Фотобанк PGS
Изменения в внешнем оформлении жилых зданий, включая установку панорамных и французских окон, теперь подлежат более строгому регулированию со стороны Верховного суда России, сообщает источник.
Согласно решению суда, любые изменения во внешних стенах многоквартирных домов, включая установку новых окон, требуют согласия всех собственников квартир. Это правило применяется даже если изменения не затрагивают конструктивную безопасность здания. Например, соседи подали иск против владельца квартиры, который установил французское окно без их согласия.
Для собственников это решение имеет ряд последствий:
- Обязанность согласования: Получение одобрения всех владельцев квартир в доме, особенно в крупных зданиях, может быть сложной задачей.
- Юридические риски: Владельцы, установившие окна без согласования, могут столкнуться с судебными исками и необходимостью вернуть фасад в прежнее состояние.
- Финансовые последствия: Возможны дополнительные расходы на судебные разбирательства и штрафы.
Чтобы избежать подобных проблем, владельцам рекомендуется:
- Созвать собрание собственников: Это поможет получить письменное согласие на проект.
- Оформить необходимые разрешения: Важно получить все требуемые разрешения от соответствующих жилищных служб, даже если согласие всех жильцов получено.
- Консультироваться с юристами: Прежде чем начинать работы, стоит проконсультироваться с юристом для проверки соответствия проекта требованиям законодательства.
Хотя установка панорамных и французских окон может значительно улучшить качество жизни, новые юридические требования требуют тщательного планирования и соблюдения всех необходимых процедур. Владельцам следует удостовериться, что они получили согласие всех жильцов и необходимые разрешения, чтобы избежать недоразумений.
