С 1 января будет запрещена установка пластиковых окон: заставят снять
фотобанк PGS
Изменения в внешнем облике жилья, включая установку панорамных и французских окон, теперь подлежат более строгому регулированию, согласно новым нормам, установленным Верховным судом России, пишет источник.
Согласно решению суда, любое изменение внешних стен многоквартирных домов, включая замену окон, требует согласия всех владельцев соседних квартир. Это правило применимо даже в случаях, когда изменения не влияют на конструктивную безопасность здания. Ярким примером является случай, когда соседи подали иск против владельца квартиры, который установил французское окно без их разрешения.
Это судебное решение влечет за собой несколько последствий для собственников:
- Необходимость получения согласия: Согласие всех владельцев квартир в доме может быть сложно получить, особенно в крупных зданиях.
- Юридические риски: Владельцы, установившие окна без согласования, могут столкнуться с судебными исками и обязательством вернуть фасад в его первоначальное состояние.
- Финансовые последствия: Возможны дополнительные расходы на судебные разбирательства и возможные штрафы.
Чтобы избежать этих проблем, владельцам рекомендуется:
- Созвать собрание собственников: Это позволит получить письменное согласие на проект.
- Оформить необходимые разрешения: Важно получить все нужные разрешения от соответствующих жилищных служб, даже если согласие получено от всех собственников.
- Консультироваться с юристами: Прежде чем приступать к работам, рекомендуется проконсультироваться с юристом для проверки соответствия проекта законодательству и снижения рисков.
Хотя установка панорамных и французских окон может значительно улучшить качество жизни, новые юридические требования требуют тщательного планирования и соблюдения всех процедур. Владельцы должны удостовериться, что получили согласие всех жильцов и все необходимые разрешения, чтобы избежать возможных конфликтов и судебных разбирательств.
