С 1 апреля полностью запретят полюбившиеся россиянам пластиковые окна: надо срочно снимать

В современном дизайне интерьеров всё чаще применяются панорамные и французские окна, которые делают пространство визуально просторнее и наполняют его естественным светом.

Застройщики активно используют такие решения в новых жилых комплексах, следуя спросу на стильные и функциональные интерьеры. Однако перед установкой таких окон важно учитывать изменения в законодательстве, которые могут повлиять на процесс согласования и создать юридические риски.

Ранее установка панорамных окон считалась перепланировкой, не требующей согласия всех жильцов, если работы не затрагивали несущие конструкции. Однако теперь Верховный суд изменил свою позицию: любое вмешательство в фасад здания требует единогласного согласия всех собственников квартир.

Это означает, что даже если изменения не нарушают конструктивную целостность дома и не ухудшают условия проживания соседей, без их письменного одобрения установка окон будет незаконной. В многоквартирных домах получение всех подписей может стать серьёзным препятствием.

Пример из судебной практики: жительница первого этажа получила разрешение жилищной инспекции на установку французского окна, но её действия оспорили соседи и управляющая компания. Суд признал их правоту, указав, что фасад здания является общим имуществом всех жильцов. В итоге хозяйке пришлось демонтировать окно и вернуть стену в прежний вид, понеся значительные расходы.

Новые правила создают риски для тех, кто уже установил панорамные окна без согласования. Владельцам может грозить:

• необходимость узаконивания;
• требование демонтировать окна;
• сложности при продаже недвижимости.

Чтобы избежать проблем, важно заранее согласовать установку окон со всеми собственниками жилья и проконсультироваться с юристом, если окна уже установлены без разрешения.

При планировании перепланировки следует учитывать не только собственные интересы, но и права соседей, поскольку изменение фасада может повлиять на внешний вид здания и общий комфорт. Новые нормы требуют от владельцев квартир ответственного подхода, изучения правовой базы и тщательного согласования своих действий.

Перед тем как установить панорамные окна, убедитесь, что это не приведёт к юридическим последствиям, сообщает источник.