С 1 апреля полностью запретят россиянам устанавливать пластиковые окна: надо демонтировать

Современный дизайн жилых помещений всё чаще включает панорамные и французские окна. Они делают пространство светлее и визуально увеличивают его. Застройщики активно внедряют такие решения в новых жилых комплексах, но перед установкой в уже существующем доме стоит учитывать изменения в законодательстве.

Что изменилось?

Ранее установка панорамных окон считалась перепланировкой и не требовала согласования с соседями, если не затрагивались несущие конструкции. Однако Верховный суд пересмотрел этот вопрос: теперь любые изменения внешних стен требуют единогласного согласия всех собственников квартир в доме.

Чем это грозит владельцам квартир?

Даже если установка окон не ухудшает условия проживания и не влияет на безопасность здания, без согласования с соседями могут возникнуть серьёзные проблемы:

• Судебные разбирательства. Если кто-то из жильцов выступит против, он может подать иск и добиться демонтажа окон.

• Финансовые затраты. В случае отказа суда узаконить изменения владельцу придётся вернуть стену в первоначальный вид за свой счёт.

• Проблемы с продажей квартиры. Незаконные перепланировки могут усложнить сделку.

Пример: жительница первого этажа решила установить французское окно, получила разрешение жилищной инспекции, но столкнулась с иском от соседей. Суд признал её действия незаконными, поскольку фасад является общим имуществом. В результате владелице пришлось демонтировать окно и восстанавливать стену.

Как избежать проблем?

• Получить письменное согласие всех собственников дома до начала работ.

• Проконсультироваться с юристом, если окна уже установлены без согласования.

• Изучить нормативные требования и возможные риски перед перепланировкой.

Панорамные окна могут сделать жильё комфортнее, но теперь их установка требует тщательной подготовки и согласования с соседями. Это важный шаг, который поможет избежать юридических проблем и финансовых потерь, пишет источник.