С 1 апреля штраф за каждый день по 800 рублей – для каждого, у кого есть батарея в квартире

Обновляете отопление и собираетесь заменить старые батареи? Учитывая изменения в законодательстве в 2025 году, вам стоит быть особенно внимательными.

Самостоятельные действия могут обернуться не только мелкими неприятностями, но и серьезными финансовыми потерями.

Правовые аспекты отопительных систем Согласно статье 290 Гражданского кодекса РФ, отопительная система в многоквартирном доме является общим имуществом всех собственников. Радиаторы и трубы — это элементы инженерной инфраструктуры, и любое вмешательство затрагивает весь дом, а не только конкретную квартиру.

Самовольная замена или перемещение радиаторов запрещены. Как указано в части 1 статьи 25 Жилищного кодекса РФ, любое изменение инженерного оборудования требует получения согласования от местных властей.

Риски несогласованной замены Необходимо помнить, что игнорирование порядка согласования может повлечь за собой серьезные последствия:

• Финансовые риски.
• Штраф до 800 рублей.
• Значительные материальные убытки.
• Обязанность возместить ущерб соседям и дому.

К другим рискам относятся:

• Возможные утечки и повреждения имущества.
• Судебные споры с соседями.
• Потеря права на гарантийное обслуживание.

Правильный алгоритм замены батарей Чтобы избежать сложностей, рекомендуем придерживаться следующего плана:

1. Подготовьте документы на право собственности и технический проект замены радиаторов, составленный профессионалами.
2. Получите разрешение от управляющей компании или ТСЖ.
3. Наймите квалифицированные специалисты с необходимыми лицензиями.
4. После завершения работы оформите акт приемки.

Заключение Замена батарей — это ответственный процесс, требующий соблюдения установленных правил. Экономия на согласовании и профессиональном монтаже может привести к большему финансовому напряжению. Не забывайте: лучше предотвратить проблему, чем потом ее исправлять. Соблюдение законодательства — ваш залог комфорта и безопасности.