С 10 декабря раз и навсегда запретят установку пластиковых окон: заставят снять и не разрешат поставить новые

В последние годы установка панорамных и французских окон становится все более востребованной среди владельцев квартир, улучшая внешний вид и увеличивая освещение в помещениях. Однако недавние решения судов в России создали новые правовые риски для собственников, расширяя права соседей на общие стены дома.

Верховный суд постановил, что любое вмешательство во внешние стены здания, даже если оно не угрожает его безопасности, требует согласия всех собственников. Так, иск соседей к владелице первой квартиры, установившей французское окно, был удовлетворен, несмотря на получение разрешения от жилищной инспекции. Суд признал внешнюю стену общим имуществом, и ее изменение нарушает права других жильцов, пишет источник.

Это решение Верховного суда создает правовые риски для тех, кто ранее установил панорамные или французские окна без согласия соседей. Теперь такие собственники могут быть обязаны вернуть окна в исходное состояние и покрыть судебные издержки. Кроме того, это усложняет ситуацию для тех, кто только планирует установку подобных окон.

Чтобы избежать правовых проблем, владельцам квартир рекомендуется получать согласие всех жильцов на общем собрании. В противном случае они рискуют столкнуться с судебными исками и финансовыми потерями. Новая судебная практика ставит под сомнение легальность многих уже выполненных работ по изменению фасадов зданий, что требует тщательного изучения правовых аспектов.