С 10 октября запретят установку пластиковых окон: придется забыть. Указ подписан

В последние годы все больше владельцев квартир в многоэтажных домах стали отдавать предпочтение панорамным и французским окнам. Такие решения не только улучшают внешний вид, но и значительно увеличивают естественное освещение и визуально расширяют пространство. Однако теперь установка подобных окон связана с дополнительными правовыми требованиями.

Панорамные окна представляют собой широкие стеклянные конструкции, а французские - классические окна с рамами и фурнитурой. Общим условием для обоих типов является необходимость демонтажа части подоконной стены, что затрагивает ограждающую конструкцию здания. Ранее суды часто вставали на сторону собственников, считая, что подоконная стена не является несущей и не влияет на целостность дома.

Но ситуация кардинально изменилась после недавнего решения Верховного суда. Согласно новым правовым требованиям, любое вмешательство во внешние стены многоквартирного дома теперь требует 100%-го согласия всех собственников. Верховный суд постановил, что внешняя стена является общим имуществом, и её изменение нарушает права других владельцев помещений.

Это означает, что установка панорамных и французских окон, даже если они не влияют на безопасность здания, недопустима без получения согласия всех жильцов на общем собрании. В противном случае такие работы могут быть признаны незаконными, а собственников обяжут вернуть окна в прежнее состояние и компенсировать судебные издержки.