С 11 января 2025 запретят установку пластиковых окон: заставят снять и не разрешат поставить снова

Изменения в внешнем оформлении жилых зданий, такие как установка панорамных и французских окон, теперь находятся под более жестким контролем со стороны Верховного суда России, сообщают источники.

Согласно новому решению суда, любые изменения во внешних стенах многоквартирных домов, включая установку новых окон, требуют согласия всех собственников квартир. Это правило применяется даже к изменениям, которые не влияют на конструктивную безопасность здания. Например, соседи подали иск к владельцу квартиры, который без их согласия установил французское окно.

Для собственников это решение несет несколько важных последствий:

• Обязанность согласования: Получить одобрение всех владельцев квартир в доме, особенно в крупных зданиях, может оказаться сложной задачей.

• Юридические риски: Владельцы, установившие окна без согласия, могут столкнуться с судебными исками и необходимостью восстановить фасад в исходное состояние.

• Финансовые последствия: Возможны дополнительные расходы на судебные разбирательства и штрафы.

Чтобы избежать подобных проблем, владельцам рекомендуется:

• Созвать собрание собственников для получения письменного согласия на проект.

• Оформить необходимые разрешения от соответствующих жилищных служб, даже если согласие всех жильцов было получено.

• Консультироваться с юристами для проверки соответствия проекта законодательным требованиям перед началом работ.

Хотя установка панорамных и французских окон может значительно улучшить качество жизни, новые юридические требования требуют тщательного планирования и соблюдения всех необходимых процедур. Владельцам следует убедиться в получении согласия всех жильцов и необходимых разрешений, чтобы избежать возможных недоразумений.