С 11 января полностью будет запрещена установка пластиковых окон: их придется снять - указ подписан
freepik
Установка панорамных и французских окон стала не только модным трендом, но и настоящей находкой для владельцев квартир, стремящихся сделать свои жилые пространства более светлыми и просторными. Эти окна не только визуально увеличивают площадь помещений, но и открывают великолепные виды на окружающий ландшафт. Однако недавно принятые решения Верховного суда значительно усложнили процесс установки таких окон в многоквартирных домах, пишет источник.
По новому постановлению, установка окон, которые изменяют конструкцию внешней стены здания, теперь требует согласия всех собственников помещений. Это решение стало неожиданностью для многих, так как ранее суды поддерживали владельцев, полагая, что подоконная часть стены не является несущей и не затрагивает общедомовое имущество. Например, владелица квартиры на первом этаже, получившая разрешение от жилищной инспекции на установку французского окна с увеличением оконного проёма, столкнулась с иском соседей и ТСЖ. Суд признал, что изменения в внешней стене нарушают права других жильцов, поскольку эта стена считается общим имуществом.
Такое решение создает значительные юридические риски для собственников, которые уже установили окна без согласия соседей. В случае судебного разбирательства им может быть предписано вернуть окна в исходное состояние и покрыть судебные расходы, что может привести к серьезным финансовым потерям. Это обстоятельство ставит под сомнение законность уже выполненных перепланировок и требует от владельцев квартир тщательной подготовки перед началом работ.
Владельцам, планирующим установку панорамных или французских окон, настоятельно рекомендуется заранее получать согласие всех соседей на общем собрании. Это позволит избежать потенциальных судебных разбирательств и создаст атмосферу доверия среди жильцов. Важно помнить, что любые изменения в общедомовом имуществе должны обсуждаться и согласовываться с другими собственниками, чтобы избежать конфликтов.
Кроме того, изменения в законодательстве могут повлиять на пересмотр других аспектов жилищного законодательства, касающегося перепланировок в многоквартирных домах. Владельцы, желающие улучшить свои квартиры, должны быть готовы к тому, что процесс согласования может занять время и потребовать дополнительных усилий. В конечном итоге соблюдение прав соседей и законодательства станет залогом гармоничного сосуществования в многоквартирном доме.
