С 17 декабря будет запрещена установка пластиковых окон: их заставят снять и не разрешат поставить новые
Фотобанк PGS
Изменение внешнего вида жилья, включая установку панорамных и французских окон, теперь регулируется более строгими юридическими нормами по решению Верховного суда России, пишет источник.
Согласно этому решению, любые изменения во внешних стенах многоквартирных домов, включая установку новых окон, требуют согласия всех соседей-владельцев. Это правило работает даже в случаях, когда изменения не затрагивают конструктивную безопасность здания. Например, соседи подали иск против владельца квартиры за установку французского окна без разрешения.
Для собственников это решение имеет несколько последствий:
Обязанность получения согласия: Согласование с всеми владельцами квартир может быть затруднительным, особенно в крупных домах.
Юридические риски: Владельцы, установившие окна без согласования, могут столкнуться с судебными исками и требованием вернуть фасад в исходное состояние.
Финансовые последствия: Могут возникнуть дополнительные расходы на судебные разбирательства и возможные штрафы.
Чтобы избежать подобных ситуаций, владельцам рекомендуется:
Созвать собрание собственников: Это позволит получить письменное согласие на проект.
Оформить необходимые разрешения: Важно получить все требуемые разрешения от соответствующих жилищных служб, даже если все собственники согласны.
Консультироваться с юристами: Прежде чем начинать работы, стоит проконсультироваться с юристом для проверки соответствия проекта действующему законодательству и минимизации рисков.
Несмотря на то что установка панорамных и французских окон может улучшить качество жизни, новые юридические требования требуют тщательного планирования и соблюдения всех процедур. Владельцы должны убедиться, что они получили согласие всех жильцов и все необходимые разрешения, чтобы избежать конфликтов и судебных разбирательств.
