С 22 декабря будет запрещена установка пластиковых окон: заставят снять и не разрешат поставить новые
Изменения в оформлении жилья, включая установку панорамных и французских окон, теперь подлежат строгим юридическим нормам, введенным Верховным судом России, пишет источник.
Согласно решению суда, любые изменения на внешних стенах многоквартирных домов, включая установку новых окон, требуют согласия всех соседей-владельцев. Данное правило применяется даже в тех случаях, когда изменения не затрагивают конструктивную безопасность здания. Например, соседи могут подать иск против владельца квартиры, установившего французское окно без их разрешения.
Для собственников это решение влечет за собой несколько последствий:
- Обязанность получения согласия: Согласование с владельцами всех квартир в доме, особенно в крупных зданиях, может оказаться сложным.
- Юридические риски: Собственники, установившие окна без согласования, могут столкнуться с судебными исками и необходимостью возврата фасада в прежнее состояние.
- Финансовые последствия: На судебные разбирательства и возможные штрафы могут потребоваться дополнительные средства.
Чтобы избежать подобных ситуаций, владельцам рекомендуется:
- Созвать собрание собственников: Это поможет получить письменное согласие на изменения.
- Оформить необходимые разрешения: Важно получить все требуемые документы от соответствующих жилищных служб, даже при наличии одобрения от всех собственников.
- Консультироваться с юристами: Перед началом работ стоит обратиться к юристу для проверки соответствия проекта действующему законодательству и минимизации рисков.
Хотя установка панорамных и французских окон может повысить уровень комфорта, новые юридические требования требуют тщательного планирования и соблюдения всех процедур. Владельцы должны убедиться, что получают согласие всех жильцов и все необходимые разрешения, чтобы избежать возможных конфликтов и судебных разбирательств.
