С 3 апреля запретят популярный тип пластиковых окон - список квартир, где проверят

Собственники жилья, планирующие заменить оконные конструкции, могут столкнуться с неожиданными ограничениями. Даже изменение цвета рам или увеличение размера оконного проема может привести к юридическим последствиям. Это связано с требованиями к сохранению архитектурного облика зданий, которые остаются актуальными и в апреле.

Одним из показательных случаев стал инцидент в Санкт-Петербурге. Владелец квартиры заменил стандартные окна на панорамные, вложив в ремонт около 200 тысяч рублей. Однако управляющая компания выявила нарушение и потребовала вернуть оконные проемы к исходному виду. В результате собственник не только понес дополнительные расходы, но и получил штраф.

Согласно законодательству, управляющие организации обязаны следить за соблюдением архитектурных норм. Нарушение правил может привести к штрафам до 50 тысяч рублей. В исторических районах требования еще жестче — любые изменения фасада требуют официального разрешения.

При замене окон в панельных домах следует помнить три главных правила:

1. Запрещено менять размеры и конфигурацию оконного проема.

2. Нельзя нарушать общий архитектурный стиль.

3. Требуется соблюдать установленный цвет рам.

В домах культурного наследия даже стандартная замена окон требует согласования. В остальных случаях все работы должны соответствовать проектной документации. Если планируются серьезные изменения, может понадобиться одобрение общего собрания жильцов.

Чтобы избежать штрафов и дополнительных расходов, перед установкой новых окон важно заранее согласовать все изменения с управляющей компанией, пишет источник.