Счетчики под полным запретом: с 5 мая действуют новые правила для собственников жилья

Многие годы владельцы квартир сталкивались с несправедливостью: даже исправно работающие счетчики воды, газа и электричества не обеспечивали им спокойствия. Управляющие компании настаивали на предоставлении бумажных свидетельств о поверке счетчиков, и отсутствие этих бумаг становилось причиной завышенных начислений.

Теперь ситуация изменилась: Верховный суд России признал незаконным требование предоставления таких документов, что стало важным шагом для справедливости в расчетах.

Почему требование о поверке было несправедливым?

• Завышенные платежи по нормативам: Даже если счетчик работал исправно, отсутствие подтверждения поверки переводило расчеты на завышенные нормативы, увеличивая суммы в квитанциях.

• Злоупотребления со стороны УК: Добросовестные жильцы тратили время и силы на получение необходимых справок, в то время как нечестные управляющие компании манипулировали начислениями.

• Неоправданные расходы: Это создавал дополнительный финансовый груз для собственников жилья.

Как теперь будут рассчитываться платежи?
С внедрением цифровых технологий, необходимость в бумажных документах отпала. Все сведения о поверке счетчиков теперь хранятся в Федеральной государственной информационной системе "Аршин" (ФГИС “Аршин”) Росстандарта, к которой имеют доступ управляющие компании и товарищества собственников жилья.

Теперь управляющие компании обязаны использовать данные о поверке, содержащиеся в этой системе, и больше не могут требовать от жильцов бумажные свидетельства. Это прямо указано в Постановлении Правительства РФ №354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах".

Что это значит для собственников жилья?

• Больше не нужно собирать документы: Управляющие компании больше не могут требовать бумажные свидетельства о поверке.

• Исключение неправомерных действий: Теперь платежи будут рассчитываться на основе данных из ФГИС “Аршин”, что исключает завышенные начисления.

• Прозрачность расчетов: Платежи должны быть более прозрачными, что уменьшает вероятность ошибок.

• Ответственность за поверку: Однако, если в системе нет актуальной информации о поверке счетчика, собственник всё равно несет ответственность за своевременную поверку.

Что делать, если управляющая компания продолжает требовать документы?
Если УК продолжает игнорировать новые правила, собственники могут обратиться с жалобой в:

• Государственную жилищную инспекцию.

• Прокуратуру.

Это решение Верховного Суда — важный шаг к упрощению системы оплаты коммунальных услуг и созданию более справедливой и прозрачной системы ЖКХ. Теперь исправно работающие счетчики действительно защищают граждан от необоснованных переплат.