Стало известно, что в России можно бесплатно заменить батареи в квартире - вот кто сможет рассчитывать на эту льготу

Вопрос о том, кто отвечает за замену отопительных радиаторов в квартирах, часто вызывает споры между владельцами жилья и управляющими компаниями (УК). Ответственность за замену может ложиться как на жильцов, так и на УК, в зависимости от конкретной ситуации. Закон ясно устанавливает случаи, когда управляющая компания обязана проводить замену радиаторов за свой счет, что подробно освещается в публикации дзен-канала "ZakonGuru".

Управляющая компания должна осуществлять замену радиаторов, если они не имеют отсечек от общедомовых систем. В таких случаях, если радиатор выходит из строя, все необходимые ремонтные работы выполняет УК. Кроме того, она отвечает за замену радиаторов в помещениях общего пользования, таких как общежития и коммунальные квартиры, пишет источник.

Также УК обязана производить замену радиаторов в рамках планового капитального ремонта, даже если батареи оборудованы запорными кранами. Замена касается и ведомственного жилья, расходы по которой несет управляющая компания.

Если радиаторы повреждены или находятся в аварийном состоянии, УК должна взять на себя их замену, включая закупку и установку новых.

Процесс подачи заявки на замену радиаторов довольно прост. Владельцу необходимо обратиться в управляющую компанию с заявлением, указав причины замены и наличие запорных кранов на трубах. Эта информация поможет определить, кто понесет затраты — собственник или УК.

После подачи заявления управляющая компания должна оценить состояние радиаторов и составить акт о необходимости их замены. Решение по этому вопросу должно быть принято в течение 30 дней. В случае срочной необходимости обращение рассматривается в приоритетном порядке.

Когда назначена дата ремонта, собственнику нужно согласовать с управляющей компанией слив воды из системы отопления для проведения работ.