Стоимость квартир рухнет до уровня 2018 года: эксперты рассказали, что случится с рынком недвижимости
В начале 2024 года на российском рынке недвижимости стал заметен спад интереса к покупке жилья, который произошёл в результате ужесточения условий ипотечного кредитования. Это привело к снижению цен на недвижимость примерно на 10% уже в феврале. Эксперты прогнозируют, что к концу года снижение цен может достигнуть 50% в ответ на новые рыночные условия, сообщает источник.
Ожидается, что в 2024 году цены на недвижимость продолжат снижаться, особенно на вторичном рынке. Весной многие продавцы начали снижать цены, что способствовало увеличению числа сделок. Прогнозируется, что рост цен на первичном и вторичном рынках замедлится, а спрос в первом квартале года сократится на 10-20%.
В конце 2023 года условия льготного финансирования для новостроек ухудшились, что привело к увеличению первоначального взноса с 20% до 30%. В январе средняя процентная ставка по ипотечным программам составила 16,7% для новостроек и 16,9% для вторичного жилья. Эти изменения вызвали снижение покупательского спроса в среднем на 20% по всей стране и на 26% на вторичном рынке. Тем не менее, цены на недвижимость оставались стабильными до сих пор.
