Указ подписали и согласовали — ждите "гостей": с 1 февраля штраф 15 000 рублей в день для собственников квартир с балконом

Ранее в России управляющие компании (УК) несли ответственность за ремонт общедомового имущества, включая устранение последствий вандализма, таких как покраска стен, или ремонт мусоропроводов. Однако с принятием Федерального закона №351-ФЗ от 24 июля 2023 года ситуация изменилась. Теперь ответственность за ущерб, нанесенный общедомовому имуществу, возложена на самих жильцов, пишет источник.

Что изменилось?
Согласно новым правилам, собственники квартир обязаны самостоятельно оплачивать ремонт поврежденного имущества общего пользования. Ранее эти расходы ложились на управляющие компании. Теперь жильцам предстоит более ответственно подходить к содержанию дома, что может способствовать объединению соседей для совместного решения проблем.

Ужесточение требований пожарной безопасности
Закон также ужесточил контроль за соблюдением норм пожарной безопасности. Штрафы за нарушения значительно увеличены. Среди наиболее распространенных нарушений:

• Неправильная эксплуатация электрических сетей.

• Захламление балконов и подъездов.

• Использование легковоспламеняющихся отделочных материалов.

• Отсутствие противопожарных сигнализаций и систем тушения.

Роль жильцов в управлении домом
Собственникам квартир теперь необходимо активнее участвовать в управлении многоквартирным домом. Для этого рекомендуется создавать советы домов, которые будут заниматься организацией сбора средств, взаимодействием с управляющими компаниями и распределением расходов. Это поможет избежать конфликтов и обеспечить справедливое распределение обязанностей.

Как подготовиться к изменениям?
Жильцам важно осознавать свою ответственность за безопасность и состояние дома. Для этого необходимо:

• Регулярно проверять электрические системы и устранять неполадки.

• Устанавливать современные средства пожарной безопасности.

• Использовать технологии "умного дома" для снижения рисков.

Итоги
Новые правила требуют от жильцов большего участия в содержании и ремонте общего имущества. Ужесточение норм пожарной безопасности и переход ответственности на собственников подчеркивают важность коллективного подхода к управлению домом. Активность и осознанность жильцов помогут не только избежать штрафов, но и создать комфортные и безопасные условия для проживания.