В марте будут забирать землю: всех, у кого участок или дача в собственности, ждет новое жесткое правило

С марта 2025 года в России вступают в силу новые правила, касающиеся освоения земельных участков. Теперь владельцы участков, расположенных в пределах населённых пунктов, а также садовых и огородных, получат три года на подготовку своих земель для использования. Важно разобраться, что это значит и как нововведения повлияют на землевладельцев.

Сроки освоения и собственнические обязательства

Согласно новым нормам, участки, приобретённые после марта 2025 года, будут считаться освоенными с момента их официальной регистрации. Для действующих владельцев срок освоения начнётся также с марта 2025 года, что означает, что все подготовительные работы должны быть завершены в течение трёх лет.

Определения неосвоенной земли

Также закон вводит конкретные признаки неосвоенной земли. К ним относятся отсутствие построек или зарегистрированных объектов на участке в течение пяти и более лет, а также разрушение строений без последующего ремонта. Участки, на которых более 50% территории заросло сорняками или мусором, также будут признаваться неосвоенными.

Действия для освоения участка

Чтобы участок был признан освоенным, владельцам необходимо выполнить ряд мероприятий: очистить землю от мусора, сорняков и деревьев, провести осушение или укрепление грунта, а также осуществить другие работы, соответствующие назначению земли. Если работы не будут выполнены в установленный срок, владельцы получат предписание об устранении нарушений.

Процедура изъятия участков

Изъятие земельного участка будет рассматриваться как крайняя мера, если собственник не выполнит обязательства в срок. На данный момент автоматического изъятия не будет. В случае нарушения собственник получит предупреждение, а в будущем дело может быть передано в суд. Однако вероятность изъятия участков до марта 2028 года очень мала.

Согласно положительному эффекту, этот закон ориентирован на повышение эффективности использования земель и снижение количества заброшенных территорий. Успех в реализации данных изменений будет зависеть от контроля со стороны государственных органов и Росреестра, сообщает источник.