В новых квитанциях ЖКХ появится новый платеж за ремонт - коснется многих с 11 февраля

С февраля 2025 года начинает действовать стандарт ГОСТ Р 70773-2023, который обязывает управляющие компании (УК) и товарищества собственников жилья (ТСЖ) предоставлять обоснование стоимости ремонта общего имущества в многоквартирных домах (МКД) и связанных с этим услуг. Эти изменения затронут как размеры платы за содержание жилого помещения, так и justification расходов на ремонт и содержание общего имущества.

В соответствии с новым стандартом УК и ТСЖ должны будут подготовить предложения по вопросам ремонта и содержания общего имущества, а также обосновать стоимость указанных услуг. Стоит отметить, что в многоквартирных домах, в которых не созданы ТСЖ или жилищные кооперативы, вопросы утверждения платы за содержание жилья будут решаться на общем собрании собственников.

Управляющая компания обязана предоставить собственникам жилья всю расчетную документацию о размере платы не позднее чем за 30 дней до общего собрания собственников. Это позволит жильцам ознакомиться с обоснованиями стоимости и предложениями по ремонту и улучшению состояния их домов.

Теперь УК обязаны будут детально обосновывать стоимость ремонта общего имущества. Согласно новым требованиям, управляющие компании должны будут технически и экономически обосновывать проведение планируемых работ, а также предложенные тарифы, которые будут действовать не менее одного года. При этом стоимость работ не должна превышать финансовые возможности жильцов и должна быть равномерно распределена на протяжении года, пишет источник.