В Тольятти предприниматель продолжает бороться за землю у памятника Татищеву после решения суда

С октября 2022 года в Тольятти продолжается судебный спор между городскими властями и индивидуальным предпринимателем Иваном Кармалыгой. Основной причиной конфликта стало требование администрации освободить земельный участок с кадастровым номером 63:09:0305025:622, расположенный в районе Лесопаркового шоссе, напротив лестницы к памятнику Василию Татищеву. На данном участке находятся сборно-разборное кафе «Улитка», нестационарный павильон общепита BRO BURGERS и игровой аппарат «Силомер», который продолжает работать.

По информации газеты «Площадь СВОБОДЫ», договор аренды земельного участка между администрацией Центрального района и Кармалыгой был заключен в 2002 году и действовал пять лет. Согласно статье 621 Гражданского кодекса РФ, если арендатор продолжает использовать участок после окончания срока аренды и арендодатель не возражает, договор автоматически продлевается на неопределенный срок. Об этом сообщает газета «Площадь СВОБОДЫ».

Однако в январе 2023 года администрация Тольятти, ставшая правопреемником Центрального района, уведомила Кармалыгу о прекращении договора. Уведомление было отправлено заказным письмом и получено предпринимателем 9 февраля 2023 года, что сделало договор аренды недействительным с 9 мая 2023 года. Несмотря на это, участок не был освобожден.

Более того, в конце 2022 года - начале 2023 года Кармалыга передал объекты в субаренду двум предпринимательницам, Анне Миньковой и Кристине Павловой. Несмотря на это, суд сосредоточился на требованиях к Кармалыге как владельцу объектов и не рассматривал претензии к субарендаторам.

Предприниматель пытался заключить новый договор аренды, но получил отказ в июне 2023 года. Сейчас Кармалыга обжалует это решение в суде. Между тем, 21 августа арбитражный суд Самарской области постановил освободить земельный участок и вернуть его администрации города.

Так как участок расположен в оживленном районе у памятника Татищеву, где наблюдается высокий поток посетителей, Кармалыга стремится сохранить его для бизнеса. Ожидается, что предприниматель будет продолжать бороться за возможность дальнейшего использования участка.