Ждите "гостей": со 2 марта штраф 15 000 рублей в день для собственников квартир с балконом - указ подписан

Ранее в России управляющие компании несли ответственность за сохранность и ремонт общедомового имущества, включая такие работы, как покраска стен после актов вандализма или ремонт мусоропроводов.

Однако с принятием Федерального закона от 24 июля 2023 года №351-ФЗ, эта ответственность теперь лежит на жильцах.

Согласно новым правилам, жители многоквартирных домов обязаны самостоятельно финансировать ремонт поврежденного общего имущества. Это требует от них более внимательного отношения к состоянию дома и может привести к активизации соседей для совместного решения проблем.

Кроме того, законопроект вводит более строгий контроль за соблюдением норм пожарной безопасности, включая увеличение штрафов за нарушения. К распространенным нарушениям относятся неправильная эксплуатация электрической сети, захламление балконов и подъездов, использование легковоспламеняющихся отделочных материалов и отсутствие противопожарных сигнализаций и систем тушения пожара.

Теперь собственники жилья должны взять на себя активное участие в управлении своим домом, создавая советы многоквартирных домов для организации сбора средств и взаимодействия с управляющими организациями. Справедливое распределение расходов поможет избежать конфликтов между жильцами.

Жителям необходимо осознавать свою ответственность за безопасность и следить за состоянием своего жилья, включая проверку электрических систем и приобретение необходимых средств противопожарной безопасности. Использование современных технологий, таких как системы «умного дома», может значительно снизить риски, пишет источник.

Изменения в законодательстве требуют от жильцов более активного участия в жизни многоквартирного дома и осознания своей личной ответственности за безопасность и комфорт. Эти новые условия способствуют улучшению общения и взаимодействия между собственниками и управляющими компаниями, подчеркивая важность соблюдения правил пожарной безопасности.