Минстрой меняет правила расчёта выплат за аварийное жильё

Министерство строительства и ЖКХ России подготовило законопроект, который меняет подход к расселению аварийного жилья. Основной акцент сделан на пересмотре правил расчёта денежного возмещения, выплачиваемого гражданам при изъятии непригодных для проживания квартир.

Согласно предлагаемым поправкам, компенсация будет рассчитываться с учётом рыночной стоимости аварийного жилья, общего имущества многоквартирного дома и земли под ним. Также в сумму войдут дополнительные расходы, понесённые гражданами из-за смены места жительства, включая переезд, временную аренду жилья и оформление прав собственности. При этом вводится минимальная гарантия: выплата не может быть ниже половины нормативной стоимости квадратного метра в регионе.

По словам экспертов, такие изменения должны снизить количество конфликтов между жильцами и муниципалитетами. Сегодня многие собственники настаивают на получении новой квартиры «метр в метр», тогда как власти чаще ориентированы на денежные компенсации и снос домов. Новый механизм допускает вариативность, но требует согласия переселенцев.

Отдельно подчёркивается, что поправки расширяют круг получателей компенсаций — выплаты смогут получать и наниматели жилья. Кроме того, в небольших населённых пунктах участки после сноса аварийных домов разрешат использовать под индивидуальное жилищное строительство.

В Минстрое отмечают, что без изменения подходов объём аварийного жилья в стране может значительно вырасти к 2030 году. Законопроект рассматривается как один из инструментов ускорения расселения и повышения эффективности действующей с 2009 года госпрограммы, сообщает "Российская газета".

Читайте также:

• Даты всех индексаций пенсий в 2026 году называли в ГД
• Пенсии выросли, а пенсионеры обеднели: почему цены растут быстрее индексации выплат
• Штраф за навязывание дополнительных услуг вырастет до 500 тыс. рублей: проект уже прошел Госдуму
• Юрист предупредил российских автовладельцев о штрафе за долгий прогрев машины в мороз
• За что вас могут оштрафовать в новогоднюю ночь на 2026 год