Штраф за отсутствие временной регистрации: кто и сколько заплатит

Прожить в съёмной квартире «без бумажек» дольше 90 дней — и нарваться на штраф. Причём накажут не только жильца, но и владельца квартиры. Суммы доходят до 800 тысяч рублей. Разбираемся, когда регистрация обязательна, а когда можно обойтись без неё.

Когда отсутствие регистрации считается нарушением

По закону временная регистрация нужна, если человек проживает не по месту постоянной прописки более 90 дней. Неважно, снимаете ли вы квартиру официально или «по знакомству» — срок считается одинаково.

Прошло три месяца — и дальше начинается зона ответственности. Причём проверяют это чаще всего не «случайно», а после жалоб соседей, визитов участкового или проверок миграционных органов.

А теперь главный вопрос: кого именно штрафуют?

Штраф для арендатора: сколько придётся заплатить

Если человек живёт без временной регистрации дольше положенного срока, ему грозит административный штраф.

• Москва и Санкт-Петербург — от 3000 до 5000 рублей
• Другие регионы России — от 2000 до 3000 рублей

Сумма вроде бы не космическая, но неприятная. Особенно если учесть, что штраф могут выписать повторно.

И вот тут многие удивляются: «А хозяин квартиры при чём?»

Штраф для собственника жилья: ответственность серьёзнее

Ответственность ложится и на того, кто сдаёт жильё. Даже если договор устный, а квартирант — «хороший знакомый».

Для арендодателей-физлиц штрафы такие:

• Москва и Санкт-Петербург — от 5000 до 7000 рублей
• Остальные регионы — от 2000 до 5000 рублей

Попробовали бы вы сдать квартиру «без лишних формальностей», а потом внезапно получить протокол? Вот это поворот.

Если жильё сдаёт компания — суммы уже другие

Самые жёсткие санкции предусмотрены для организаций: агентств, юрлиц, арендодателей с коммерческой недвижимостью.

• Москва и Санкт-Петербург — до 800 000 рублей
• Другие регионы РФ — до 750 000 рублей

И это уже не «мелкий штраф», а полноценный удар по бюджету. Поэтому компании обычно следят за регистрацией строже, чем частники.

Когда штрафа не будет: законные исключения

Хорошая новость: ситуации, когда временная регистрация не нужна, всё-таки есть. И их важно знать.

Штраф не назначается, если:

1. Срок проживания менее 90 дней.
2. У человека есть постоянная регистрация в том же регионе.
3. Проживающий — близкий родственник владельца.

Но тут есть нюансы, о которых часто забывают.

Регистрация в том же регионе — работает не везде

Исключение с «тем же регионом» действует только для:

• Москвы и Московской области
• Санкт-Петербурга и Ленинградской области
• Севастополя и Республики Крым

То есть если у вас прописка в области, а живёте в областном центре — это ещё не всегда спасает.

Родственники — тоже не всегда защита

Если в квартире живёт близкий родственник (родители, дети, супруги), штрафа не будет только при одном условии: собственник жилья должен быть зарегистрирован в этой же квартире.

Если хозяин прописан в другом месте — исключение не работает.

Почему лучше не тянуть с регистрацией

На практике отсутствие временной регистрации всплывает в самый неудобный момент: при устройстве на работу, обращении в поликлинику, оформлении пособий или конфликте с соседями.

Я сам однажды видел, как штраф «прилетел» после обычной жалобы на шум. Никто не искал нарушений — они нашлись сами.

Регистрация — это не формальность, а способ избежать лишних проблем.

Коротко: что важно запомнить

Если вы живёте не по месту прописки дольше 90 дней — регистрация нужна. Штрафуют и жильцов, и владельцев, а для организаций суммы особенно болезненные.

Проще оформить временную регистрацию один раз, чем потом разбираться с протоколами и объяснениями, пишет источник.

Читайте также:

• За незарегистрированную баню прилетит штраф: так ли это на самом деле
• Пенсии военнослужащих поднимут на 93,59% от денежного довольствия — и не один раз
• Россиянам напомнили о пенях за просрочку налогов в 2025 году
• Можно получить штраф за езду на арендованном электросамокате: правда
• Какие выплаты вырастут в России с января 2026 года