Штрафы за проживание без регистрации могут ужесточить: что грозит жильцам и владельцам квартир

В России готовят ужесточение ответственности за проживание не по месту регистрации. В Госдуме заявили, что под новые меры могут попасть как арендаторы, годами живущие без временной прописки, так и собственники жилья, которые сознательно это допускают.

В чём суть инициативы

По действующим правилам гражданин вправе проживать в жилом помещении без регистрации не более 90 дней. По истечении этого срока необходимо оформить временную регистрацию по месту фактического проживания.

Если этого не сделано, наступает административная ответственность. Сейчас штраф за отсутствие временной регистрации составляет до 5 тысяч рублей, в зависимости от региона.

Однако в Госдуме обсуждается усиление контроля и более жёсткое применение уже существующих норм, особенно в ситуациях, когда речь идёт о фиктивной регистрации.

Когда наказание становится уголовным

Отдельное внимание законодатели уделяют случаям, когда регистрация оформлена формально, но человек фактически проживает в другом месте. Такая ситуация может быть квалифицирована как фиктивная регистрация.

В этом случае ответственность выходит за рамки административной:

• нарушение рассматривается уже по уголовному законодательству;
• штраф может достигать 500 тысяч рублей;
• ответственность может быть возложена как на жильца, так и на собственника.

То есть схема «прописан у родственников, а живу в съёмной квартире» при отсутствии законных оснований может привести к серьёзным последствиям.

Кто отвечает за нарушение

Как пояснил член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский, обязанность соблюдать правила регистрации лежит на обеих сторонах:

• на гражданине, который фактически проживает в квартире;
• на владельце недвижимости, который предоставляет жильё.

Если собственник знает, что арендатор живёт без регистрации, и ничего не предпринимает, он также может быть привлечён к ответственности.

Зачем государство усиливает контроль

По словам парламентариев, цель инициативы — не массовые штрафы, а наведение порядка на рынке аренды жилья. Отсутствие регистрации затрудняет:

1. контроль миграционных процессов;
2. работу правоохранительных органов;
3. защиту прав соседей и добросовестных собственников.

Кроме того, фиктивная регистрация часто используется для обхода закона и получения услуг или льгот без фактического проживания по адресу.

Что важно знать жильцам и арендодателям

Ключевые правила остаются прежними, но внимание к ним усиливается:

• без временной регистрации можно проживать не более 90 дней;
• оформление регистрации — обязанность, а не формальность;
• фиктивная прописка может привести к уголовной ответственности;
• отвечают и жилец, и собственник квартиры.

Эксперты советуют арендаторам заранее оформлять временную регистрацию, а владельцам жилья — не игнорировать требования закона, чтобы избежать серьёзных штрафов и проблем, пишет источник.

Читайте также:

• За незарегистрированную баню прилетит штраф: так ли это на самом деле
• Пенсии военнослужащих поднимут на 93,59% от денежного довольствия — и не один раз
• Россиянам напомнили о пенях за просрочку налогов в 2025 году
• Можно получить штраф за езду на арендованном электросамокате: правда
• Какие выплаты вырастут в России с января 2026 года