Цены на квадратный метр жилья в Самаре выросли втрое за шесть лет

За последние шесть лет средняя цена квадратного метра в новостройках Самары выросла более чем в три раза: с 50–53 тысяч рублей в 2019 году до 158,2 тысячи рублей в феврале 2026 года, отмечают эксперты «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы».

Этапы роста

В 2019 году цены на первичное жильё составляли около 52 тысяч рублей за «квадрат», вторичное — 58–60 тысяч. В 2021 году стоимость новостроек приблизилась к 80 тысячам, а в 2022-м преодолела отметку 95–105 тысяч рублей. К 2023–2024 годам цены стабилизировались в диапазоне 110–140 тысяч.

Резкий скачок в 2025 году

Во второй половине 2025 года квадратный метр жилья преодолел рубеж в 160 тысяч рублей. К концу года цены колебались в пределах 160–165 тысяч. Февраль 2026 года зафиксировал среднее значение 158 тысяч рублей.

Влияние на стоимость квартир

Квартира 60 квадратных метров в 2019 году стоила около 3 миллионов рублей, сегодня аналогичный объект оценивается примерно в 9,5 миллиона. Вторичный рынок показал более умеренный рост — с 58–60 тысяч до 134,1 тысячи рублей, что соответствует увеличению более чем на 120%.

Больше новостей и эксклюзивных видео смотрите в канале Самара Онлайн 24 в MAX.