Минград Самарской области отказал в застройке квартала в центре города

В Самаре министерство градостроительной политики региона вынесло решение по заявке ООО «ИСК “Бизнес Дата”» на согласование параметров застройки 105-го квартала в центральной части города.

Участок расположен в границах улиц Арцыбушевской, Ульяновской, Буянова и Вилоновской, рядом с ЦУМ «Самара». Территория была передана застройщику в 2016 году по договору о развитии застроенной территории, предусматривающему расселение старого жилья и последующее новое строительство.

Компания планировала построить жилой дом переменной этажности с подземной парковкой. Однако проект столкнулся с судебными спорами и ограничениями, связанными со статусом исторического поселения и охранными зонами объектов культурного наследия.

После предыдущих отказов и судебных разбирательств застройщик в 2026 году подал обновленную заявку, сократив площадь проекта до трех участков. Общественные обсуждения прошли с преобладанием положительных отзывов.

Тем не менее министерство градостроительной политики отказало в согласовании. В документе указано, что проект противоречит действующим градостроительным и санитарным нормам, а также попадает в охранную зону газораспределительной сети.

Параллельно компания продолжает судебные процессы, связанные с продлением договора развития территории, сообщает "Волга Ньюс".

Больше новостей и эксклюзивных видео смотрите в канале Самара Онлайн 24 в MAX.