Приведение в порядок: схема приватизации детского лагеря в Студеном овраге

В Самарской области начато судебное разбирательство по делу о возвращении в собственность Российской Федерации земельного участка площадью 25 998 квадратных метров, на котором ранее находился пионерский лагерь имени Калинина. Данную информацию сообщает портал Волга Ньюс.

Инициатором процесса выступила прокуратура региона, а ответчиком является компания ООО "Меридиан", принадлежащая Александру и Дмитрию Панченко, известным как владельцы торгового центра "Империя" в Самаре.

Основная деятельность "Меридиана" связана со строительством, однако уставной капитал компании составляет всего 10 тысяч рублей, а в штате работает лишь один человек. В 2025 году организация завершила год с убытками в 8,6 миллиона рублей. Кроме того, в отношении управляющей компании ТЦ "Империя" — ООО "ПТК "Рейтинг" — открыто конкурсное производство, и в апреле 2026 года она была признана банкротом.

Согласно материалам дела, прокуратура утверждает, что земельный участок оказался в частной собственности из-за незаконной приватизации лагеря. Об этом стало известно в 2026 году после проверки.

Проверяющие выяснили, что лагерь был создан не позднее 1968 года и находился на балансе государственного треста "Промстрой", который был основан в 1958 году для строительства различных объектов. После приватизации трест просуществовал лишь 12 лет и был ликвидирован в 2005 году.

В 1993 году было принято решение о приватизации треста, однако лагерь не вошел в список имущества, оставшись в государственной собственности. В 1997 году АООТ "Промстрой" стало владельцем лагеря, получив в собственность 13 построек, включая спальные корпуса и бытовые помещения.

В 2001 году были внесены изменения в план приватизации, и лагерь был включен в перечень имущества, что стало началом его перепродажи. В 2004 году лагерь был приобретен инвестиционной компанией "Госдепартамент недвижимости" за 4,29 миллиона рублей, а в 2005 году она добилась через суд продажи ей и земельного участка за 12,45 миллиона рублей.

Компания "Госдепартамент недвижимости" была ликвидирована из-за банкротства. В 2006 году участок и постройки лагеря были проданы ООО "СовДел" за 37 и 5,2 миллиона рублей соответственно. В 2008 году актив был продан ООО "Меридиан" за 38,3 миллиона рублей.

На данный момент территория огорожена, но построек лагеря уже нет. "Меридиан" пыталась продать объект за 247 миллионов рублей несколько лет назад.

Прокуратура требует вернуть участок государству, указывая на его пересечение с гослесфондом, который не подлежит приватизации. Ведомство просит суд признать все вышеописанные сделки незаконными и недействительными.

"Причиной требований прокурора о возвращении земли является утрата имущественного комплекса лагеря имени Калинина, доведение его до разрушения и последующий снос, что свидетельствует о неправомерных действиях ответчика и его предшественников", — отмечается в материалах дела.

Судебное разбирательство начнется в середине октября. На время процесса участок будет арестован, и "Меридиану" запрещено проводить любые операции с ним, вырубать деревья и осуществлять строительные работы на территории.

Прокуратура также ведет аналогичные дела по другим земельным участкам в Студеном овраге, в том числе с местными жителями, которые жаловались губернатору. Кроме того, ведомство вернуло в собственность РФ территории нескольких лагерей, включая резиденцию бизнесмена Алексея Шаповалова в лесопарке "Дубки".