Прокуратура выиграла дело о самарском парке им. 60-летия Советской власти

27 октября Кировский районный суд Самары удовлетворил иск первого заместителя прокурора Самарской области, который требовал вернуть парк им. 60-летия Советской власти в муниципальную собственность. Об этом сообщает портал Волга Ньюс.

Иск был подан ООО "Лагуна" и Любови Ферапонтовой в мае 2024 года. Интересы государства в суде представляли Николай Маврин и Оксана Тукмакова.

Прокуратура выяснила, что в 1977 году областным исполкомом было принято решение о создании парка. В 1983 году участок площадью 125 гектаров, расположенный между улицами Ташкентская, Стара Загора, Алма-Атинская и Московское шоссе, был изъят из государственного лесного фонда и передан городу Куйбышеву.

В 1991 году эта земля в составе более крупного участка площадью 165 гектаров была передана в бессрочное пользование Ассоциации содействия социальным программам общества ("АССПО"). Ассоциация объединила несколько предприятий, которые должны были заняться благоустройством парка.

В 1994 году было зарегистрировано закрытое акционерное общество с тем же названием. Позже эта коммерческая организация без законных оснований начала позиционировать себя как правоприемник первоначальной "АССПО". Генеральный директор компании поставил на кадастровый учет участок площадью 119,6 гектара с разрешенным видом использования "занимаемый парком 60-летия Советской власти".

Затем из этого участка были образованы несколько земельных участков, которые по соглашению между министерством имущественных отношений Самарской области и "АССПО" на основании договоров купли-продажи перешли в собственность компании с измененным видом разрешенного использования - "под спортплощадки".

В 2020 году очередной собственник земельного участка, ООО "Лагуна", решил разделить его и реализовать: 19 гектаров сдать в аренду строителям под высотную застройку, а оставшуюся часть продать Ферапонтовой под строительство магазинов. Однако в Росреестре отказали в регистрации вновь образованных земельных участков, так как их предназначение не соответствовало разрешенному виду использования.

Кроме того, один из спорных земельных участков был изъят для нужд Самарской области по соглашению между региональным минтрансом и "Лагуной".

Кировский районный суд, принимая решение, отметил, что был нарушен запрет на приватизацию объектов общего пользования, парков и скверов. Суд согласился с позицией истца и истребовал из незаконного владения ответчиков спорные земельные участки, обязав их освободить участки от имеющихся на них некапитальных строений.