Суд обязал компанию освободить здание на набережной Волги
Арбитражный суд Самары удовлетворил иск департамента управления имущества против ООО «Перспектива» о расторжении договора аренды здания в районе Красноармейского спуска. Компания получила объект в 2023 году на пять лет под предлогом открытия художественной мастерской, но так и не начала заявленную деятельность.
Вместо этого «Перспектива» подала заявление на выкуп здания и земельного участка без проведения торгов, ссылаясь на преимущественное право субъектов малого бизнеса. Департамент отказал в приватизации и разорвал договор аренды в одностороннем порядке.
Суд согласился с позицией властей, установив, что компания не провела необходимый ремонт, не заключила договоры на коммунальные услуги и не предоставила доказательств капитальных работ. Судебные материалы содержат вывод о том, что аренда была использована как схема для последующего выкупа муниципального имущества в обход конкурентных процедур.
«Перспективе» дано 30 дней на освобождение здания и передачу его представителю департамента. Компания может оспорить решение в апелляционной инстанции. Кроме того, власти инициировали аналогичные судебные процессы в отношении других объектов, полученных компанией по схожей схеме.
Основатель консалтинговой компании REC Никита Петухов, ранее являвшийся соучредителем и директором «Перспективы», стал фигурантом уголовного дела по обвинению в мошенничестве, связанном с незаконным выкупом муниципального имущества.
