Суд Самары отклонил иск о сносе гостиницы «Астория»

Арбитражный суд Самарской области отказал департаменту градостроительства в иске о сносе гостиницы «Hotel Астория», расположенной на улице Промышленности в районе пересечения с Аэродромной.

Департамент просил признать трёхэтажное здание самовольной постройкой и обязать индивидуального предпринимателя Андрея Муругова вернуть объект в первоначальное состояние. Ведомство также требовало дать ему право самостоятельно снести гостиницу, если предприниматель не исполнит решение в течение трёх месяцев.

Свою позицию департамент обосновывал тем, что земельный участок предназначен для индивидуального жилищного строительства, а реконструкция здания была проведена без согласований. По документам на участке значился четырёхэтажный дом, тогда как фактически построен трёхэтажный.

Суд, однако, указал, что предприниматель ещё в 2013 году зарегистрировал право собственности на здание через суд, а доказательств его реконструкции не представлено. В частности, не было учтено наличие подземного этажа.

«Использование не по целевому назначению объекта, возведённого в соответствии с разрешённым использованием земельного участка, не является основанием для признания его самовольной постройкой», — отметил суд в решении.